空き家の管理代行

■自宅から遠く管理ができない

■植木が伸びて近所迷惑や不法投棄・犯罪・火災が怖い

■定期的な空気の入替えなど建物の劣化を防ぎたい

■郵便ポストの確認を依頼したい

 

管理不全により他人に損害を与えた場合、損害賠償責任を問われることがあります！

さらに、空き家の状態が悪化すると、固定資産税の軽減措置が受けられなくなる可能性があります！

一般の住宅には、固定資産税などが減額される「住宅用地特例」が適用されますが、「管理不全空家」や「特定空家」への指導に従わず勧告を受けると、その税負担の軽減措置（住宅用地特例）が受けられなくなります。

 

▶【外部リンク】空家等対策の推進に関する特別措置法関連情報 - 国土交通省

 

まずは全国空き家アドバイザー協議会加須支部にご相談ください。

私たちの活動に賛同する会員や信頼のおける地元企業と協力して加須市の空き家の管理を代行いたします。

 

Ｑ．料金や費用はどのくらいですか？

Ａ．巡回頻度やご依頼の内容等により個別にお見積りいたします。まずはお気軽にお問合せください。

 

Ｑ．支払方法は？

Ａ．ご請求書を発行しますので銀行振込またはカードでのお支払をお願いします。

 

Ｑ．依頼できる内容は？

Ａ．基本的な巡回での代行業務のほか、物件情報を確認しながらできる限りご要望に応じさせていただきます。

 

Ｑ．定期的な報告はどのようなものですか？

Ａ．確認した箇所や作業内容を写真付きでメールやＬＩＮＥ等で報告いたします。

 

Ｑ．近隣への挨拶などは？

Ａ．ご近所さんから不審に思われないように、ご要望に応じてご近所様や区長様へのご挨拶もいたします。

 

Ｑ．オンラインでの相談はできますか？

Ａ．遠方にお住いの方にも安心してご利用いただけるように、オンラインでの相談も対応いたします。

 

Ｑ．実際の作業は誰がしますか？

Ａ．当協会の会員企業、または活動に賛同いただける信頼のおける地元企業で対応いたします。

企業例：総合建設業、建築士、造園業、清掃業、宅建士、司法書士、税理士など

 

Ｑ．急を要する対応などもしてくれますか？

Ａ．例えば、危険な不法投棄物が見つかった場合など、電話やＬＩＮＥ等によるご連絡をいたします。状況や費用等をお伝えして、ご指示に応じて対応いたします。

 

Ｑ．空き家に関して提案はしてくれますか？

Ａ．例えば、建物への影響が深刻な雨漏り等は、建築士などの専門家から対応策のご提案をすることも可能です。